Warmmiete 1.930 €
Zimmer 6
87600 Kaufbeuren
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.760 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Gepflegte Doppelhaushälfte aus 2017/2018 mit gehobener Ausstattung auf vier Ebenen. Im EG erwartet euch ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche sowie ein separates Gäste-WC. Im 1. OG befinden sich ein hochwertiges Badezimmer, ein Büro- oder Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das 2. OG bietet zwei weitere Zimmer mit direktem Zugang zur privaten Dachterrasse – perfekt für entspannte Abende. Der Keller umfasst Hobby-, Vorrats- und Technikraum. Den Abschluss bildet ein wunderschöner Garten mit Terrasse, der von früh bis spät in der Sonne liegt. Ausstattung Das Haus erfüllt den KfW-55-Standard und ist damit energieeffizient und zukunftssicher. Fußbodenheizung in EG und OG, gehobenes Badezimmer, eigene Garage sowie ein 307 m² großes Grundstück runden das Angebot ab. Die Einbauküche ist vom Nachmieter zwingend abzulösen (Preis auf Anfrage). Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, dennoch sehr gut angebundenen Lage im Herzen von Kaufbeuren. Der Bahnhof Kaufbeuren ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar – ideal für Pendler. Dank der geschützten Lage ist vom Bahnhofsbetrieb weder Lärm noch Durchsagen zu hören. Ein Lidl-Supermarkt sowie Ärzte sind fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Kaufbeurer Innenstadt mit ihren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in ca. 15 Gehminuten bequem zu erreichen. Mietkonditionen Die Kaltmiete beträgt 1.690 €/Monat, die Garage ist separat für 70 €/Monat zuzüglich anmietbar, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.760 €/Monat ergibt. Die Kaution beläuft sich auf 5.280 € (3 Monatskaltmieten). Das Objekt ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Haustiere sind nur nach Absprache mit dem Eigentümer möglich. Hinweis zur Vermietung Wir sind die aktuellen Mieter und suchen im Auftrag unserer Vermieter einen Nachmieter. Das Verhältnis zum Vermieter ist ausgesprochen angenehm und von gegenseitigem Vertrauen geprägt. Wir können ausschließlich vollständige Bewerbungen berücksichtigen. Einzureichen sind eine ausgefüllte Selbstauskunft (wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt), eine aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) sowie die letzten 3 Gehaltsnachweise.Ähnliche Angebote
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