Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
30519 Hannover
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses sanierte Stadthaus in Hannover-Mittelfeld bietet die seltene Gelegenheit, zentrumsnah und dennoch in einem blickgeschützten, grünen Umfeld zu wohnen. Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1953 vereint auf ca. 78 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept – ideal für Paare oder kleine Familien. Wohnen & Privatsphäre Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer, das durch einen Anbau erweitert wurde. Von hier aus blicken Sie direkt in Ihren privaten Garten auf dem ca. 130 m² großen Eigentumsgrundstück. Dank des hohen, eingewachsenen Bewuchses genießen Sie hier eine ausgezeichnete Privatsphäre. Ein besonderes Highlight für die Zukunft: Das Flachdach des Anbaus ist statisch bereits so konstruiert, dass es perspektivisch als sonnige Dachterrasse oder Balkon ausgebaut werden kann. Ausstattung & Zustand (Modernisierung 2000) Aufgrund der umfassenden Sanierungen im Jahr 2000 ist das Objekt ohne Renovierungsstau bezugsfertig: Böden: In allen Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt, das eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Bäder: Beide Badezimmer wurden komplett saniert und sind mit hellen Fliesen und weißen Objekten ausgestattet. Küche: Ein neuer Fliesenspiegel ist bereits vorhanden – bereit für den Einbau Ihrer individuellen Traumküche. Technik: Fast alle Fenster sowie die Wasserleitungen wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kachelofen-Warmluftheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Ein ca. 12 m² großer Teilkeller bietet zudem praktischen Stauraum für Hauswirtschaft und Vorräte.Ähnliche Angebote
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