Warmmiete 2.750 €
Zimmer 3
50968 Köln
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 18. Februar 2026
Kaltmiete 2.750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
[URL="https://wunderflats.com/de/l/5c658bec7dab7500050ed9a4?utm_source=immowelt.de&utm_medium=partner&utm_campaign=demand&utm_content=DE"]Eine vollständige Beschreibung finden Sie bei wunderflats.com[/URL][URL="https://wunderflats.com/en/l/5c658bec7dab7500050ed9a4?utm_source=immowelt.de&utm_medium=referral&utm_campaign=standard"]Click here for a detailed description of the apartment in English.[/URL] Die gemütliche Erdgeschosswohnung hat 2 Terrassen, sodass man die Sonne den ganzen Tag genießen kann. Einer der großen Kölner Parks befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihrer Haustür. Auf 13 Hektar bietet der Vorgebirgspark viele Fuß- und Radwege sowie weitläufige Wiesen, die sich bis zum Grüngürtel erstrecken und zu vielfältigen Sport- und Freizeit- aktivitäten oder einem sommerlichen Picknick geradezu einladen.Doch nicht nur der riesige Park macht den besonderen Charme Raderbergs aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Bonner- und der Brühler Straße sowie mehrere Schulen, Schwimmbäder und Fitnessclubs machen das Wohnen in die- sem Stadtteil so attraktiv.Der Stadtplan verdeutlicht die optimale infrastrukturelle Anbindung.Die "Mannsfelder", eine ruhige und sichere Seitenstraße. Optimale Verkehrsanbindung mit der 2010 fertig gestellten "Nord-Süd-Stadtbahn".Über die nahe gelegene Bonner Straße ist sowohl die Anbindung an die Kölner Innenstadt - schon bald auch über die neue Nord- Süd-Stadtbahn - als auch der Anschluss an den Kölner Autobahnring (A4 und A555) geradezu ideal.AusstattungDie Ausstattung entspricht modernstem Wohnkomfort:2 Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch.2 Bäder mit Badewanne und Dusche,voll eingerichtete Küche.TV-SetW-lanSoundanlage. Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima. Massive, geölte Eicheparkettböden in Wohn- und Schlaf-zimmern sowie im Dielenbereich. anthrazitfarbene Feinsteinzeugbodenfliesen (30 x 60 cm) inKüchen, Bädern und Abstellräumen. hochwertige Sanitärausstattung. Handtuchheizkörper im Bad. weiße Mosaikwandfliesen in den Bädern. extra hohe Innentüren (Rohbauhöhe 2,135 m). fein strukturierte Tapete mit weißem Anstrich an den Wänden. Rollläden im Erdgeschoss des Vorderhauses. Gegensprechanlage für ein sicheres Wohngefühl. Gaszentralheizung als Brennwerttherme mitWarmwasserbereitungÄhnliche Angebote
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