Warmmiete 1.960 €
Zimmer 3
63768 Hösbach
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.680 €
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2011 vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und naturnaher Lage. Auf ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit stilvoller Architektur und viel Licht. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre Großzügigkeit sowie eine gehobene Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen mit angrenzendem Gartenbereich, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne bieten und ein Höchstmaß an Privatsphäre garantieren. Die ruhige Hausgemeinschaft mit angenehmen Mitbewohnern sorgt zusätzlich für ein harmonisches Wohnumfeld. Raumaufteilung Erdgeschoss: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu beiden Terrassen inkl. hochwertiger Einbauküche • Modernes Badezimmer • Gartenanteil Obergeschoss: • Schlafzimmer • Arbeitszimmer • Zweites hochwertiges Badezimmer • Maisonette-Charakter Zusätzlich gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung. Ausstattungshighlights ✔ Baujahr 2011 ✔ 142 m² Wohnfläche ✔ 3 Zimmer (1 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer) ✔ 2 Badezimmer ✔ Wärmepumpe (energieeffizient) ✔ Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert B ✔ Fußbodenheizung ✔ 3-fach verglaste Fenster ✔ Elektrische Rollläden ✔ Hochwertige Fliesenböden ✔ Einbauküche inklusive ✔ 2 Terrassen + Gartenanteil ✔ 1 Stellplatz ✔ Alarmanlage ✔ Satteldach ✔ Kellerraum Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hösbach, Landkreis Aschaffenburg. Der Markt Hösbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie optimaler Anbindung an die A3 und das Rhein-Main-Gebiet. Gleichzeitig genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit Blick ins Grüne. Zielgruppe Diese besondere Immobilie eignet sich ideal für: • Paare ohne Kinder • Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf • Ruhesuchende mit Anspruch an Qualität Verfügbarkeit Bezugsfrei ab Mai 2026So funktioniert es
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