Kaufpreis 238.000 €
Zimmer 7
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 107 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und drei Etagen, sowie rund 30 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit praktischen Extras suchen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zum Wintergarten besticht. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen geschützten Bereich mit viel Tageslicht - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Die oberen Etagen bieten gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit wertvolle Nutzfläche - unter anderem für Hauswirtschaft, Hobby oder Lagerung. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre klare Struktur, die angenehme Wohnatmosphäre und das Potenzial, ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit Wintergarten, durchdachter Raumaufteilung und solider Substanz suchen - ein Haus mit Charme und vielseitigen Möglichkeiten.So funktioniert es
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