Warmmiete 1.550 €
Zimmer 2
90449 Nürnberg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.350 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet im dritten OG in einer ruhigen Wohngegend in direkter Nähe zum S-Bahnhof und zum Südwestpark Nürnberg. Sie kann nach Vereinbarung bezogen werden. Zu dem Objekt gehört neben zwei hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Es ist eine Einbauküche mit Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination vorhanden. Vorräte, sowie Waschmaschine und Wäschetrockner finden in einem separaten Abstellraum ihren Platz. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugänglich. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonnentanken ein. Der weitläufige Ausblick sowie vollste Privatsphäre sind weitere Merkmale. Wettergeschützter Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) mit direktem Zugang über den Aufzug ist ebenfalls Bestandteil. Nebenkosten 200,00 € Tiefgarage 120,00 € Wasser- und Heizkosten werden direkt über den Energieversorger bezogen und sind nicht in den Nebenkosten und der Warmmiete enthalten. Machen Sie selbst ein Bild und lassen Sie sich überzeugen! Die Wohnung ist einzigartig! Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit einer Granitsteinplatte, ein Badezimmer mit Waschbeckenunterschrank, auf Wunsch kann der Einbauschrank im Schlafzimmer übernommen werden. Die Abstellkammer ist ebenfalls mit einem Einbauschrank und Regal ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Schwebeschrank. Die Möbel können auf Wunsch übernommen werden.Energieträger: Holzpellets
Die Immobilie ist ab Mai Bezugsfertig.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Nürnberg Röthenbach West. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe der Bahnlinien RE 90, RE90 und S4, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. Zu Fuß erreichen Sie den Süd-West-Park, verschiedene Restaurants, Bäckereien, Café, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, einen Club und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Nina Betz - privater Anbieter