Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 4
28355 Bremen
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Highlights • Umfangreiche Kernsanierung im Jahr 2021 • Großzügiger Wohn‑ und Essbereich mit Kamin • Großes Grundstück mit ca. 900 m² in ruhiger Lage • Neue Elektrik, neue Wasserleitungen und neue Fenster • Glasfaseranschluss beantragt • Provisionsfreier Privatverkauf Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bremen‑Oberneuland verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das ursprünglich im Jahr 1937 errichtete Gebäude wurde über die Jahre erweitert und zuletzt 2021 umfangreich modernisiert. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem Elektrik, Wasserleitungen, große Teile der Dämmung sowie Fenster erneuert. Das Obergeschoss wurde vollständig neu aufgebaut und die Raumaufteilung modern gestaltet. Der großzügige Wohn‑ und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und gemütliche Abende. Ausstattung & Modernisierungen • Neue zweifach isolierverglaste Fenster und neue Haustür • Komplett erneuerte Elektrik inkl. Netzwerkinfrastruktur • Neue Kalt‑ und Warmwasserleitungen • Hochwertige Alarmanlage (Telenot) • Obergeschoss vollständig neu aufgebaut und gedämmt • Teilweise Fassadendämmung (ca. 75 %) • Einbauküche mit Geräten von Siemens, NEFF und BLANCO • Kamin im Wohnbereich • Parkett-, Laminat- und Fliesenböden Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiger Wohn‑ und Essbereich mit offener Küche und Kamin. Die geräumige Diele verbindet den Wohnbereich mit Hauswirtschaftsraum, Gäste‑WC und Treppenhaus. Ein zusätzlicher Raum mit separatem Eingang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Hobbyraum, Gästezimmer, Atelier, Abstellraum oder zukünftige Garage. Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer besitzt ein eigenes modernes Duschbad. Ein zweites Badezimmer ist bereits vollständig vorbereitet (Leitungen, Elektrik und Heizung vorhanden) und kann nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Außenbereich Das großzügige Grundstück mit rund 900 m² bietet viel Platz für Garten, Terrasse, Spielbereich oder weitere Gestaltungsideen. Die ruhige Lage und die umliegenden Grünflächen machen das Grundstück besonders attraktiv für Familien. Technische Daten Heizung: Öl‑Zentralheizung (Viessmann Niedrigtemperaturkessel 1994, Brenner Weishaupt 2010, Speicher 2018) Energieeffizienzklasse: D Endenergieverbrauch: 112,4 kWh/(m²a) Internet: Glasfaseranschluss beantragt Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, FliesenEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Oberneuland zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Bremens. Der Stadtteil ist geprägt von viel Grün, hochwertigen Einfamilienhäusern und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Nähe zum Hodenberger Deich und den Wümme‑Wiesen bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung in der Natur. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Toran Kösling - privater Anbieter