Kaufpreis 239.500 €
Zimmer 3
67117 Limburgerhof
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut vermietete Wohnung mit toller Aussicht. Tiefgarage mit Aufzug zu allen Stockwerken. Miete kalt : Wohnung 600 € und TG 45 € monatlich. Erhöhung hier jeweils möglich. Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besonderheiten der Immobilie: - praktisch geschnittener Grundriss - moderner Parkett/Fliesen/Laminatboden in Holzdekor - Türsprechanlage mit Videofunktion/App - Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper - Waschmaschinenanschluss im Bad - Kellerabteil - Wände mit Raufasertapete, hell gestrichen, gepflegter Zustand - weiße Zimmertüren - Kabel-Anschluss in der Wohnung verfügbar - zusätzlich Waschmaschine und Trockner als Münzgeräte im WaschraumEnergieträger: Gas
Ein Hausmeister ist regelmäßig im Gebäude und die Gemeinschaftsflächen werden von einer Reinigungskraft gepflegt.
Die nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen für die Wohnung und TG monatlich € 103.
Im Kaufpreis ist die anteilige Rücklage von etwa € 5.000 enthalten, die beim Erwerb übergeht.
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Lagebeschreibung
- Nahe gelegen zum Ortszentrum und Bahnhof
- Kurze Wege zur B9 und A61, A65- 50kw PKW
- Ladesäule der Pfalzwerke im Außenbereich
- gute Einkaufsmöglichkeiten in direktem Umfeld , z.B. Rewe-Markt im Erdgeschoss, Lidl und Rossmann gegenüber
- Weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheke etc. im Ort vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter