Warmmiete 804 €
Zimmer 3
46049 Oberhausen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 554 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und freundlich wirkende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Schmiedstraße 24 in Oberhausen. Dank der durchdachten Raumaufteilung sind alle Räume bequem vom Flur aus erreichbar – ideal, um Wohnen, Schlafen und Arbeiten klar voneinander zu trennen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen. Die Wände sind frisch geweißt, die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und wirken insgesamt hell und freundlich. Das Bad ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Die Küche ist ebenfalls zeitlos gefliest. Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Treppenhaus sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort frei. Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - Helle, freundliche Räume mit durchdachtem Grundriss - Alle Räume bequem vom Flur aus erreichbar - Wände frisch geweißt - Laminat in allen Wohnräumen - Küche zeitlos gefliest - Tageslichtbad mit Badewanne, zeitlos weiß gefliest - Kellerraum inklusive - Zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus - Frei ab sofortEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Schmiedstraße 24 in Oberhausen liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im Umfeld, wodurch die Lage sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Stadtteile und zentrale Bereiche Oberhausens schnell erreichbar sind. Zudem besteht eine zügige Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnen der Region – ideal für Pendler in Richtung Essen, Duisburg oder Mülheim.
Kontakt:
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