Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 3
22297 Hamburg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Hamburg Alsterdorf befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garage auf einem ca. 745 m² großen Erbpachtgrundstück mit Südausrichtung. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Großzügigkeit, seine ruhige und gewachsene Umgebung sowie durch den insgesamt angenehmen Charakter der Lage aus. Die Baugenehmigung für das Wohnhaus datiert aus dem Jahr 1953. Im Jahr 2005 wurde die Heizungsanlage erneuert und eine Gasheizung eingebaut. Die Erbpacht läuft bis zum 31.12.2052, der jährliche Erbpachtzins beträgt 384,72 €. Gemäß Schreiben des Archäologischen Museums Hamburg, Abteilung Bodendenkmalpflege, vom 29.11.2018 handelt es sich bei dem Grundstück um ein gesetzlich geschütztes Bodendenkmal, sodass entsprechende Vorgaben bei möglichen Erdarbeiten zu berücksichtigen sind. Eine Dichtheitsprüfung wurde bislang nicht durchgeführt.Ähnliche Angebote
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