Kaufpreis 227.700 €
Zimmer 2
12353 Berlin
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDie angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972, die im Jahr 2014 umfassend strangsaniert wurde. Die Lage im 8. Obergeschoss ermöglicht einen weiten Ausblick sowie helle Wohnräume. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener PKW-Stellplatz auf der Gebäuderückseite ist im Angebot enthalten. Die Zufahrt zum Parkplatz ist durch eine Schranke gesichert.Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands eine ideale Grundlage zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.________________________________________Raumaufteilung und AusstattungWohnzimmerDas großzügige und sehr helle Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich.Balkon/LoggiaDie Loggia ist ca. 5m² bietet einen wunderbaren Weitblick nach Süden mit vielen Sonnenstunden.Nach Abschluss der Reparatur der Abwasserleitung durch die Hausverwaltung muss der Balkon neu mit einem Estrich- oder Fliesenboden versehen werden.KücheDie Küche verfügt über ein großes Fenster und eine Einbauküche mit Markengeräten von Miele, die funktionell ausgestattet ist.. Kühl-Gefrierkombination. Kühlschrank. Backofen. Kochfeld. GeschirrspülerVon der Küche aus gelangt man direkt in den separaten Essbereich, der an das Wohnzimmer anschließt.SchlafzimmerDas Schlafzimmer ist vom Flur aus erreichbar und mit Einbaukleiderschrank des Voreigentümers ausgestattet. Das Schalfzimmer ist mit einem Teppichboden ausgelegt.BadezimmerDas Badezimmer bietet:. Badewanne mit Duschabtrennung. Waschtisch. Anschluss für die Waschmaschine. beheizbaren HandtuchhalterDie Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer im Badezimmer sowie in der Küche.Flur/EingangsbereichDie Wohnung hat im Eingangsbereich einen größen Einbauschrank, der vile Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten bietet. Der Flurbereich ist auch mit einem Teppichboden ausgelegtFazitDiese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und Stellplatz bietet eine hervorragende Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand eröffnet sich die Möglichkeit, die Räume individuell und modern zu gestalten.Ähnliche Angebote
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