Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 6
46509 Xanten
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz auf mehreren Ebenen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Nutzung.Das Haus ist unterkellert und verfügt zusätzlich über ein ausgebautes Dachgeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Küche ein weiteres Zimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und direkten Zugang zum Garten.Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, darunter ein besonders großzügiger Raum. Dieser kann bei Bedarf geteilt werden, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Alternativ lässt sich dieser Bereich auch als separater Wohn- und Essbereich nutzen, da auf dieser Etage ebenfalls eine kleine Küche sowie ein weiteres Badezimmer vorhanden sind. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus auch als Zweifamilienhaus- oder Mehrgenerationenhaus zu nutzen.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Spielbereich. Je nach Lebenssituation lässt sich die Fläche individuell gestalten.Das Haus verfügt zudem über einen schönen, großzügigen Garten, der viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung bietet und sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt.Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz mit Carport, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus vorhanden sind. Insgesamt eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Zuhause für eine Familie mit Kindern als auch für alternative Wohnkonzepte. Die Raumaufteilung lässt unterschiedliche Gestaltungen zu und bietet langfristige Flexibilität.Ähnliche Angebote
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