Kaufpreis 3.850.000 €
24103 Kiel
Größe 849 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen der Kieler Innenstadt, nur wenige Schritte von der Kieler Förde entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus. Die Immobilie zählt mit ihrer repräsentativen Fassadengestaltung, der ruhigen, aber absolut zentralen Position und einer gepflegten Gesamtstruktur zu den seltenen Premiumobjekten in der Landeshauptstadt.Das Gebäude wurde im Jahr 1904 errichtet und im Zuge einer umfassenden Modernisierung 2009 hochwertig erneuert. Es verbindet zeitlose Architektur, solide Bausubstanz und ein sehr harmonisches Gesamtbild. Die Liegenschaft umfasst sechs exklusive Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die durch helle Grundrisse, moderne Ausstattungsmerkmale und eine wertige Mieterstruktur überzeugen. Mehrere Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren aufwendig renoviert und befinden sich in einem überdurchschnittlich guten Zustand.Das Highlight bildet die großzügige Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 196 m², die mit weitläufigen Räumen, besonderen Ausblicken und einem exklusiven Wohngefühl eine seltene Gelegenheit darstellt - sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung.Zum Objekt gehören zudem zwei Stellplätze, ein erheblicher Vorteil in dieser innenstädtischen Lage.Dieses Mehrfamilienhaus vereint erstklassige Lage, stabile Vermietbarkeit und hochwertige Substanz - eine seltene Chance für langfristig orientierte Investoren, die in der Kieler Innenstadt ein exklusives, nachhaltig geführtes Wohnobjekt erwerben möchten.Ähnliche Angebote
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