Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 6
90587 Tuchenbach
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Südhanglage von Tuchenbach vereint Großzügigkeit, solide Bauqualität und eine Ausstattung mit seltenem Zusatznutzen. Das 1985 errichtete Haus steht auf einem ca. 741 m² großen Grundstück und bietet rund 200 m² Wohnfläche. Durch die separate Aufteilung von Erd- und Obergeschoss eignet es sich auch ideal als Zweifamilienhaus. Zudem ist die Schaffung zusätzlicher Zimmer durch kleinere Umgestaltungen problemlos möglich.Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein angrenzendes "Kaminzimmer" mit großem Kachelofen, das direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten führt. Die separate Küche grenzt an den Essbereich. Zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem weiteren Kachelofen und Zugang zum Balkon. Ergänzt wird die Etage durch eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein großes Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide.Im voll ausgebauten Kellergeschoss stehen neben einem Hobbyraum auch ein Hauswirtschaftsraum und mehrere Abstellräume zur Verfügung. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der massiv ausgeführte Schutzraum mit separater Schleuse und eigener Filteranlage.Drei sehr große Garagen bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch reichlich Raum für Werkstatt, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.Dieses Haus vereint ruhige Lage, solide Bauweise und ein hohes Maß an Nutzwert. Wer Wohnqualität mit Raum für Entwicklung, Sicherheit und nachhaltigem Wert sucht, findet hier ein Objekt mit Seltenheitswert. Eine durchdachte Immobilie für Menschen mit Weitblick.So funktioniert es
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