Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 6
77654 Offenburg
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² aus dem Baujahr 1970 ist in bevorzugter Lage von Zell-Weierbach gelegen. Es befindet sich in einer ruhigen Straße direkt am unbebaubaren Ortsrand und bedarf einer umfangreichen Renovierung.Über einen Windfang gelangen Sie in die großzügige Diele. Hier finden Sie eine praktische Garderobe mit anliegendem Gäste-WC, einen Abstellraum sowie ein Arbeitszimmer. Auch besteht Zugang zur großen Küche mit Essbereich sowie zum weitläufigen Wohnbereich. Vom Wohnbereich, sowie vom Arbeitszimmer aus, gelangen Sie zum Wintergarten. Im Obergeschoss finden Sie vier Zimmer. Das größte Zimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich mit direktem Zugang zum Tageslicht-Badezimmer. Dieses Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Ein separates WC befindet sich direkt anliegend. Das Gebäude ist voll unterkellert, hier sind ein großer, beheizter Hobbyraum bzw. Wohnraum, zwei Kellerräume, der Heizraum und eine Sauna vorhanden. Der Keller kann entweder über das innenliegende Treppenhaus, oder auch über direkt vom Garten aus, über die Außentreppe, erreicht werden. Der große Garten bietet viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Durch die Lage am Ortsrand sind Sie vom Grünen umgeben. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch eine Doppelgarage. Heizöl EL, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 370,60 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.Bezugsfrei!Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!So funktioniert es
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