Warmmiete 1.690 €
Zimmer 3
91126 Schwabach
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 1. April 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.490 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Schöner kann man nicht wohnen. Das Effizienzhaus mit Lüftungs- Wärmetauschern ist direkt in den Hangwald gebaut. Ein völlig eigener Eingang im EG und ein zweiter Hauseingang über die Hangterasse bieten Einlass in das Objekt.Durch die Trennung mit zwei Eingängen ist auch deruntere Teil als Büro, Atelier, Jugendwohnung,Gästewohnung, Homeoffice oder dergleichenverwendbar. im Oberen Teil wurde eine sehr schöneWohnküche direkt in die Wohnlandschaft integriert.Auch im unteren Teil befindet sich auch eine kleineKüchennische sodass man hier auch eine BusinessTeeküche oder eine Wohnung für den erwachsenenJugendlichen benutzen kann. Gäste WC, Normal Bad im DG und Duschbad im EG sind mit Terracotta,FeinsteinzeugFliesen (Portofino) durchgängig durch die ganze Einheit ausgelegt. Riesengroße Dachflächenfenster mit Regensensor können elektronisch ferngesteuert und auch automatisch geschlossen und geöffnet werden.EIn Stellplatz liegt optisch sehr schön im Hang Raumaufteilung zwei Küchen auf zwei Ebenen, zwei Bäder, ein GästeWC, Cremefarbene Wohnküche mit Kochinsel, Integrierter Bosch Kafeemaschine, großes Induktionskochfeld.vollingetriertem Edestahl Dunstabzug, GeschirrspülerEs wurde eine Fussbodenheizung verlegt die zusammen mit einem Wärmetauschersystem als Lüftungsanlage und einer Wasser-Wärmepumpe aus einem Brunnen ökologisch saubere Energie zur Heizung mit Effizienzhausstandard bereitstellt.So funktioniert es
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