Kaufpreis 264.900 €
Zimmer 5
26725 Emden
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und zusätzlichem FerienhausDieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich auf einem beeindruckenden, ca. 1.247 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet die Hauptimmobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Hausflur. Auf der linken Seite befindet sich ein erstes Schlafzimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Elternschlafzimmer im Erdgeschoss eignet. Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Wohn- und Essbereich - ein heller und freundlicher Mittelpunkt des Hauses, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet.Direkt neben dem Wohnzimmer liegt die Küche mit praktischem Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten. Hier lassen sich gemütliche Grillabende und entspannte Stunden im Grünen genießen. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Wannenbad im Erdgeschoss.Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad.Zusätzliche Nutzfläche bietet der Spitzboden, der über eine Dachluke erreichbar ist; hier befindet sich auch die neue Gastherme. Die Immobilie ist zudem teilunterkellert. Der Keller schafft weitere praktische Abstell- und Nutzflächen. Attraktives Zusatzgebäude mit VermietungspotenzialEin besonderes Highlight ist das separate, ca. 40 m² große Massivholzhaus aus dem Jahr 1995. Dieses charmante Häuschen wird derzeit als Ferienhaus vermietet und bietet somit eine attraktive Einnahmequelle oder alternativ Platz für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Ein idyllisch angelegter Teich unterstreicht den naturnahen Charakter des Grundstücks. Außenbereich und NebengebäudeDas weitläufige Grundstück bietet eine großzügige Gartenfläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Carport mit Platz für zwei Pkw sorgt für komfortables Parken auf dem eigenen Grundstück. Ergänzt wird das Angebot durch einen Holzschuppen sowie einen weiteren Schuppen in Massivbauweise, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt bieten.Ähnliche Angebote
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