Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 5
89522 Heidenheim an der Brenz
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1992 überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse - ein ideales Zuhause für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einer praktischen Gäste-Toilette ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Wald und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen herrlichen Blick ins Grüne - Erholung direkt vor der eigenen Haustür.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum, der wertvollen Stauraum schafft. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot nochmals deutlich. Es verfügt über erneuerte Dachflächenfenster aus dem Jahr 2009 und einen eigenen Balkon.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit weitere Nutz- und Abstellflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr. Im Jahr 2024 wurden sämtliche Fenster durch moderne Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung ersetzt, was sowohl energetisch als auch optisch einen deutlichen Mehrwert darstellt.Zum Objekt gehören eine Garage in unmittelbarer Nähe sowie zwei zusätzliche Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.Dieses attraktive Reihenendhaus vereint ruhiges Wohnen in naturnaher Lage mit großzügigem Platzangebot und solider Bauqualität - eine ideale Immobilie für Familien oder Paare mit Platzbedarf.So funktioniert es
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