Kaufpreis 1.395.000 €
Zimmer 15
25840 Drage
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Baujahr: 1600
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Außergewöhnliches, historisches Reetdachhaus auf einer Warft (Baujahr ca. 1600) - friesischer Charme in einer Lage, die heute nur noch selten zu finden ist - Fast-Alleinlage in Koldenbüttel / Dingsbüllkoog mit weitem Blick über die umliegende Landschaft - ideal für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen - Umfassend und konsequent saniert nach baubiologischen Vorgaben (1989, 1993 bis 2021) - gepflegter Gesamtzustand mit stimmigem, authentischem Charakter - Ca. 390 m² Wohnfläche mit großzügigem Raumangebot: 15 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer sowie 5 Badezimmer - Aufteilung als Reetdachhaus mit zwei Eigentumswohnungen - vielseitig nutzbar als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder teilgewerblich (z. B. Seminarhaus) - Auch eine Vermietung ist durch Struktur und Größe sehr gut vorstellbar - Hochwertige, harmonische Materialien im Innenbereich: Holzdielen in den Wohnbereichen, Holztüren und Holzfenster - Ehemalige Stallfenster mit zusätzlichen Innenfenstern - charmantes Detail mit verbessertem Komfort - Drei Holzinnentreppen verbinden die Ebenen und unterstreichen die warme, ursprüngliche Atmosphäre - Moderne Heiztechnik trifft Gemütlichkeit: Gasheizung (2023) plus zwei finnische Grundöfen für behagliche Wärme, besonders in der kühleren Jahreszeit - Großzügiges Grundstück von ca. 5.400 m² mit Terrassenflächen zum Entspannen und Genießen der Weite - Private Sauna als Wellness-Highlight - Ihr persönlicher Rückzugsort für echte Erholung - Verfügbarkeit nach Absprache - ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen: historisch, großzügig, naturnah und flexibel nutzbar