Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 18
59063 Hamm
Größe 476 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 476,85 m² auf einem Grundstück mit 867 m². Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 77,77 m² und 80,75 m². Alle Wohnungen sind identisch strukturiert, bestehen aus drei Zimmern und verfügen jeweils über einen Balkon. Die einheitlichen Grundrisse gewährleisten eine gute langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 24.541,92 €.Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Funktions- und Nebenflächen umfassen unter anderem einen Fahrradkeller sowie weitere Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss. Die Außenanlagen sind geordnet angelegt und verfügen über Grünflächen im Innenhof.Zum Objekt gehören drei Garagen sowie fünf zusätzliche Außenstellplätze. Diese erweitern das Mietangebot und stellen eine zusätzliche Einnahmequelle dar. Durch die homogene Wohnungsstruktur, die Größe der Einheiten und die ergänzenden Stellplatzflächen bietet die Immobilie eine solide Grundlage für ein langfristig ausgerichtetes Investment und eignet sich für Investoren, die ein stabiles, unkompliziertes Wohnobjekt mit klarer Mietstruktur suchen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir informieren Sie gerne über alle Daten und Fakten zum Objekt. Von weiteren Fotos wurde abgesehen.Ähnliche Angebote
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