Warmmiete 1.045 €
Zimmer 5
58802 Balve
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 265 €
Kaltmiete 780 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt in der ersten Etage. Zur Südhanglage beeindruckt sie durch einen großen nicht einsehbaren Balkon mit unverbaubarer Fernsicht. Dieser ist sowohl vom Wohn-wie auch Esszimmer und der Küche begehbar. EineDie Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Durchreiche zur Küche, eine geräumige Küche mit Essecke, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, kleines Büro/Kinderzimmer und Gäste WC. Fernsehanschluss und ISDN sowie Glasfaseranschluss sind selbstverständlich vorhanden. Auch der Balkon wurde komplett renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Echtholz-Einbauküche. Zum Balkon gelangt man sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche und vom Esszimmer aus. Die Haustür hat eine Gegensprechanlage. Alle wichtigen Räume verfügen über elektrische und programmierbare Rolläden. Zu der Wohnung gehört auch noch ein separater Haushalts-Vorratsraum wie ein speziell angefertigter Schuhschrank. Garage wird mit vermietet . Die Aufteilung ist Wohn- und Esszimmer, daneben Küche mit großzügiger Essecke , große Diele , Gäste WC, Schlafzimmer und Haushalts-bzw. Büroraum und Badezimmer mit Fenster. KEINE MAKLERANFRAGEN !! ( §7 Abs. 2 Nr. 3 UWG) Sehr ruhige Südhanglage im Oberdorf von Garbeck. Das ruhige Dorf verfügt über einen Dorfladen für die Dinge des täglichen Bedarfs . Ebenso gibt es zwei Friseure und ein Schuhgeschäft. Eine gemütliche Kneipe mit Biergarten lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Es gibt eine Grundschule und zwei Kindergärten. Garbeck besticht durch seine herrliche Lage inmitten von großen Waldgebieten, die zum stundenlangen spazierengehen einladen. In die umliegenden Städte und Dörfer und in die Innenstadt von Balve, kommt man bequem mit dem Bürgerbus oder mit der Bahn. In Balve finden sich viele Geschäfte zum stöbern, aber auch REWE, Netto, Aldi und Lidl. Zahlreiche Fachärzte sind in Balve ansässig. Auch die Sorpetalsperre mit hohem Freizeitwert ist mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.So funktioniert es
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