Warmmiete 1.870 €
Zimmer 3
22391 Hamburg
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.520 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses in Hamburg-Wellingsbüttel bietet auf ca. 79,21 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, einschließlich des Kellers, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, ein modernes Duschbad und eine hochwertige Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden kann. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und für Nichtraucher konzipiert, Haustiere sind nicht gestattet. Lage: Die Adresse befindet sich in Hamburg-Wellingsbüttel, einem charmanten Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Die Region zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme, ruhige Atmosphäre aus. Die S-Bahn-Linie S1 sowie diverse Buslinien sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt. Wellingsbüttel ist bekannt für seine Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten und gilt als sichere, familienfreundliche Nachbarschaft, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv ist, die eine gute Anbindung wünschen. In wenigen Fahrminuten erreicht man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ). Ausstattung: Fußbodenheizung Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung Holzparkett Einbauküche (neu) Für die Anmietung sind folgende Informationen notwendig: - SCHUFA-Auskunft - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate - SelbstauskunftÄhnliche Angebote
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