Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 2
94572 Schöfweg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manchmal braucht es nur einen Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Einen Ort mit klarer Luft, weitem Blick und dem Gefühl, wirklich abzuschalten.Willkommen in Schöfweg - mitten im Herzen des Bayerischen Waldes.Diese beiden modernisierten Ferienwohnungen befinden sich in einer sehr gepflegten Anlage (Baujahr 1992) mit drei Häusern und jeweils 17 Einheiten. Im Jahr 2021 wurden die beiden ursprünglich getrennten Wohnungen umfassend renoviert, hochwertig modernisiert und zu einer großzügigen Einheit verbunden.Grundbuchrechtlich bestehen weiterhin zwei separate Wohneinheiten - ideal für flexible Nutzung, Eigennutzung kombiniert mit Vermietung oder als gemeinsamer Rückzugsort für Familie und Freunde.Im Jahr 2016 wurde eine neue Heizungsanlage installiert. Dadurch befindet sich die Heiztechnik in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und gewährleistet eine zuverlässige sowie effiziente Wärmeversorgung des Hauses.Im Zuge von Instandhaltungsmaßnahmen wurden 2024 Teile der Holzkonstruktion der Balkone erneuert. Dies unterstreicht die laufende Pflege und Werterhaltung der Immobilie.- Wohnen mit AtmosphäreHelle Räume im 1. Obergeschoss1 gemütliches SchlafzimmerModernes BadezimmerSeparater Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für eigene WaschmaschineZwei TiefgaragenstellplätzeGemeinschaftsraum im KellerWaschmaschinen mit MünzeinwurfGrillplatz in der AnlageVom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick Richtung Großer Arber - besonders eindrucksvoll bei Sonnenuntergang oder verschneiter Winterlandschaft.Freizeit & LebensgefühlHier beginnt die Natur direkt vor der Haustür:Wandern durch dichte WälderSkifahren direkt vor der HaustürNaturbad in der UmgebungGemütliche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im OrtSommer wie Winter - die Region lebt vom Ganzjahrestourismus und bietet Erholung zu jeder Jahreszeit.Hinweis zur NutzungEs handelt sich um Ferienwohnungen.Ein dauerhafter Erstwohnsitz ist nicht gestattet. Die Nutzung ist ausschließlich als Ferien- oder Zweitwohnsitz möglich.So funktioniert es
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