Warmmiete 960 €
Zimmer 2
97273 Kürnach
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 720 €
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Zi.-Wohnung Kürnach (teilmöbliert) Vermietet wird ab dem 01.06.2026 (in Absprache mit dem aktuellen Bewohner ggf. früher) eine 2-Zimmer Souterrainwohnung in Kürnach. Durch die Hanglage des Gebäudes ist die Wohnung trotz Lage im UG sehr hell und freundlich. Die Wohnung befindet sich im Gebiet Neuer Berg in guter Lage in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Die ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich auf 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, Flur, 1 Bad mit Fenster und Badewanne, 1 Abstellkammer, eine große separate Küche mit Essbereich sowie zwei Balkone, welche von Schlafzimmer/Wohnzimmer bzw. über die Küche zugänglich sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Neben den Wohnräumen stehen ein KFZ-Stellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Hausordnung wird durch einen Hausmeisterdienst erledigt. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Die Kosten für Heiz- und Wasserkosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten, wobei diese je nach Verbrauch abgerechnet werden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung grundsätzlich für 1-2 Personen ausgelegt ist und eine Berufstätigkeit vorausgesetzt wird. Zu der Möblierung gehören: - Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Beleuchtung) sowie Esstisch mit Stühlen - Kleiderschrank im Schlafzimmer - Badezimmermöblierung (Waschbeckenunterschrank, Spiegelschrank, Duschabtrennung, Highboard, Deckenleuchte) - Regale in der Abstellkammer mit Kleiderstange - Fliegengitter an allen Fenstern Bei Interesse wird im Vorfeld gebeten um: - Info zu Alter und Anzahl der Personen die einziehen würden, beruflicher Tätigkeit sowie Nettoeinkommen hieraus - Voraussichtliche Dauer des Mietverhältnisses - Optional: vorab Mieterselbstauskunft (später zur Besichtigung erforderlich) Bei Interesse gerne die Kontaktfunktion benutzen!So funktioniert es
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