Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
22419 Hamburg
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und beliebter Lage wurde dieses Mehrfamilienhaus im Jahr 2015 vom Bauträger Patrizia errichtet. Sanierte Altbauten und moderne Neubauprojekte prägen die Architektur und Umgebung der Wohnsiedlung.Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses des Projekts "Unter den Linden" und verbindet stilvolles Wohnen mit der Ruhe und dem Grün des beliebten Hamburger Stadtteils Langenhorn. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, Komfort und einem harmonischen Wohngefühl. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung, großen Fensterfronten und dem Zugang zum sonnigen Balkon überzeugt. Die moderne, hochwertige Einbauküche in zeitlosem Design fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles, was das Herz von Hobbyköchen höherschlagen lässt. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Alle Räume sind hell, gut geschnitten und schaffen durch edles Echtholzparkett und Fußbodenheizung eine warme und einladende Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Bäder: ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein Wannenbad, beide sind mit modernen Armaturen und Handtuchheizkörpern ausgestattet - perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Privatsphäre.Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon mit schönem Blick in den Oxpark - ideal, um den Feierabend in entspannter Atmosphäre zu genießen.Das Hausgeld beträgt aktuell 471,10 € monatlich und beinhaltet bereits die Zuführung zur Erhaltungsrücklage sowie die Heizkosten. Der Anteil der Wohnung an der Erhaltungsrücklage beträgt 2.287,43 € (Stand 31.12.2024). Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 € mit erworben werden.Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lage zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die urbanes Wohnen im Grünen schätzen.Ähnliche Angebote
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