Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 5
41849 Wassenberg
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese durch uns exklusiv angebotene, ehemalige Weberei sucht nach einem neuen Besitzer. Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1955 auf einem ca. 661 m² großen Grundstück errichtet.Die Wohnfläche des Haupthauses von ca. 80 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen mit insgesamt drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, in den großzügigen Wohn- und Essbereich, zum Gäste-WC, in den Keller und in die obere Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großer Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer (ist vorbereitet).Das Haus ist zu ca. 25% unterkellert.Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.Außerdem haben Sie die Möglichkeit die Einliegerwohnung rechts neben dem Haus als Mietobjekt anzubieten oder auch selbst zu bewohnen.Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche.Ein besonderes Highlight ist der Garten, er bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder einfach zum Entspannen in der Natur.Instandhaltungsmaßnahmen wurden wie folgt durchgeführt.Heizungsanlage im Haupthaus: ca. 2022Heizungsanlage in der Einliegerwohnung: ca. 1990Elektrik zum Teil im Haupthaus: ca. 2022Dachdämmung zum Teil im Haupthaus: ca. 2022Insgesamt finden Sie hier eine besondere Immobilie mit viel Potential, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestaltet und modernisiert zu werden.Ähnliche Angebote
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