Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 4
52531 Übach-Palenberg
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenmittelhaus präsentiert sich als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie und einem weitläufigen Grundstück. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine schöne, geräumige und offen gestaltete Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt und den Zugang zu den einzelnen Wohnbereichen ermöglicht.Im Erdgeschoss befindet sich vorne links ein großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Der anschließende Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Das Esszimmer sowie die Küche sind in einem Anbau untergebracht und sorgen durch ihre Aufteilung für ein angenehmes Raumgefühl und kurze Wege.Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier stehen ein Heizungsraum, ein Abstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Von der Waschküche führt eine Kelleraußentreppe nach draußen, die aktuell verschlossen ist, jedoch bei Bedarf wieder rückgebaut werden kann. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch einen ausgebauten Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem steht hier ein weiteres, kleines Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist über eine platzsparende Raumspartreppe erreichbar und bietet zusätzliche Nutzfläche, ideal als Abstellbereich oder weiterer Hobbyraum.Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten mit Terrasse und Terrassenüberdachung. Eine große Rasenfläche lädt zum Entspannen und Spielen ein, während sich im hinteren Bereich ein Gartenhaus befindet. Seitlich links am Haus gibt es ein praktisches Törchen, über das bequem Mülltonnen hinausgeschoben oder beispielsweise Fahrräder abgestellt und bewegt werden können.Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus viel Raum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein schönes Grundstück - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Wunsch nach einem eigenen Garten.So funktioniert es
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