Warmmiete 2.470 €
Zimmer 6
84032 Altdorf
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Immobilie liegt in einer sehr begehrten Lage von 84032 Altdorf. Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1989 in Massivbauweise mit Holzdecken errichtet und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Dadurch bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer, schöner Garten rundet das Eigenheim perfekt ab. Kinder finden hier ausreichend Platz zum Spielen, Tiere hätten ihren Auslauf. Für die Nutzung als Gemüsegarten oder Blumengarten wäre ebenso genügend Platz. Die Terrasse in Südausrichtung lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Vor dem Haus befinden sich ein Nebengebäude, das historische alte Bahnhofsgebäude von Altdorf. Dies dient aktuell zum Teil als Garage bzw. Abstellraum. Beim Betreten des Wohnhauses gelangen Sie direkt in den Windfang bzw. das Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses sowie über die zwei vorhandenen Treppen das Ober- und Kellergeschoss. Die Küche ist vom ansprechenden Ess-/Wohnbereich räumlich abgetrennt. Die vorhandene Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine, Ofen mit Ceranfeld und Dunstabzug bietet Ihnen genügend Platz, um Familie und Gäste zu bewirten (Bosch Elektrogeräte). Eine praktikable Speisekammer finden Sie direkt bei der Küche. Der großzügige, lichtdurchflutete und wohlige Wohn-/ Essbereich verspricht, dank dem vorhandenen Kachelofen, gemütliche Abende zu verbringen. Weiterhin gelangen Sie von hier aus auf den südgelegenen Balkon mit Blick in den Garten. Eine Außentreppe ermöglicht den direkten Zugang zum Garten und der Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss zu finden ist das Gäste-WC mit Waschtisch, WC und Fenster. Die im Obergeschoss gelegenen Räume erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Hier erwarten Sie, die mit Echtholz-Dielenboden ausgestatteten drei großzügigen Schlafzimmer und das Badezimmer, welches über eine Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenster verfügt. Des Weiteren ist vom Kinderzimmer 1 und Schlafzimmer auch der in Südausrichtung gelegene Balkon begehbar. Das Kellergeschoss verfügt über 2 weitere Wohn-/Schlafräume, ein Badezimmer mit Duschwanne, Waschtisch und WC sowie eine Waschküche und einen Heizraum. Über die das Kellerzimmer 1 kann die im Garten gelegene Terrasse direkt begangen werden. Die Immobilie verfügt über neuwertige 2-fach verglaste Kunststofffenster und eine neue Haustüre. Beheizt wird die Immobilie über eine ca. 6 Jahre alte zentrale Öl-Heizung. Der Kachelofen wurde auch bereits erneuert. Allgemein ist zu sagen, dass der Vermieter das Haus immer wieder laufend renoviert, sodass sich Mieter wohlfühlen!So funktioniert es
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