Kaufpreis 267.000 €
Zimmer 4
26316 Varel
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Virtueller Rundgang auf www.makler-varel.de***Wir bitten Sie darum, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins den 360 Grad Rundgang zu machen - da das Haus vermietet ist.DHH mit Einfamilienhaus-Charakter von Größe & Aufteilung her, toller Garten, mit Garage ! 1.078 m² Grundstück - viel Platz für Schaukel und Co. Klassische Doppelhaushälften stehen für schmale Grundrisse und überschaubare Grundstücke bis 500m². Dieses Haus bricht mit genau diesen Erwartungen: Die Planung orientiert sich deutlich stärker am Einfamilienhaus-Charakter. Überzeugen Sie sich selbst. Zentral im Stadtgebiet gelegen, wird Ihnen auf 135 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche sehr viel Geboten, denn der Grundriss wurde sehr praktisch und großzügig konzipiert - Siehe Grundriss Zeichnung.EG: Windfangeinen großen Flur - Diele mit Treppenaufgang Duschbad (modern)Schlafzimmer EG Wohn-Essbereich offen, mit Kamin und Zugang zur Terrasse geräumige KücheDG: 2 Schlaf-/Kinderzimmer, eines davon mit großer Loggia in Südwestausrichtungsowie ein Wannenbad aus dem Baujahr.Durch die vielen großen Fenster im Erd- und Dachgeschoss gibt es hier viel Tageslicht.Das Haus verfügt komplett über Fußbodenheizung - Im Erdgeschoss sind hochwertige Fliesen verlegt, im Dachgeschoss Vinyl.Die trockenen (5) Kellerräume (90 m² Nutzfläche!) erstrecken sich über das gesamte Haus und bieten ausreichend Platz zum Lagern und Wäschetrocknen.Das große Grundstück besteht aus:Garten/Rasengroße Terrasse in SüdwestausrichtungGeräteschuppenGaragePkw-Stellplatz (vor dem Haus)Eigentümer und aktueller Mieter haben das Haus stetig gemeinsam gehegt und gepflegt. Wir weisen darauf hin, dass die Einbauküche Eigentum des Mieters ist.Derzeit ist die DHH vermietet und wird zum 01.05.2026 frei.Ähnliche Angebote
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