Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 4
44867 Bochum
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese solide Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Lage von Bochum-Wattenscheid vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und attraktives Entwicklungspotenzial.Das Haus überzeugt durch einen wunderschönen, großen Garten mit herrlichem Blick ins Grüne - ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Hier genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse mit unverbautem Ausblick.In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt:- Fenster erneuert- Heizungsanlage saniert- Badezimmer saniertDamit ist eine solide Basis geschaffen, auf der Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können.Zusätzliche Highlights und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.Das derzeit als Ankleidezimmer genutzte Zimmer bietet ideale Voraussetzungen für den Ausbau zu einem zusätzlichen Badezimmer - perfekt für größere Familien oder als komfortable Ergänzung zum bestehenden Bad. Weiterhin kann auch der große Spitzboden zu weiteren Wohnzwecken ausgebaut werden.Die außergewöhnlich große Garage eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben Platz für Fahrzeuge, Hobby oder Werkstatt besteht die Option, das Erdgeschoss durch Umnutzung zu erweitern und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Weitere Stellplätze:Im Vorgarten neben der Garage können bei Bedarf zusätzliche KFZ-Stellplätze eingerichtet werden.Eine Immobilie mit Charme, Substanz und vielseitigem Potenzial in gefragter Wohnlage von Wattenscheid - ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen im Grünen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.Ähnliche Angebote
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