Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 6
74523 Schwäbisch Hall
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Zweifamilienwohnhaus in ruhiger und sonniger Lage der beliebten Haller Kreuzäckersiedlung. Dieses massiv gebaute Wohnhaus wurde 2017 bis 2021 umfangreich modernisiert, insbesondere wurde das Dach komplett kernsaniert sowie Heizung, Bäder, WC erneuert und ein Vollwärmeschutz am Haus angebracht.Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt mit einem großzügigen, hellen Wohnzimmer mit offener Essküche, Diele, einem Schlafzimmer, Dusche/WC, Gäste-WC und einer Holz-Terrasse.Die Dachgeschoss-/Studiowohnung bietet 3½ Zimmer, Diele, offene Küche, Dusche/WC, Ankleideraum und eine Loggia. Über die elegante Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden bzw. Studio und einer weiteren Dachloggia mit herrlicher Aussicht über Schwäbisch Hall. Das Wohnhaus ist ausgestattet mit zwei Einbauküchen, zwei Bädern und Vollholzparkettböden. Es ist voll unterkellert mit separaten Zugängen, zwei ausgebauten Zimmern, einer möglichen (Hauswirtschafts-)Küche, einem Heiz- und Waschraum sowie weiteren Abstellräumen. Das Eckgrundstück mit ca. 513 m² wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Genießen Sie entspannte Momente auf der Terrasse oder auf der sonnigen Loggia. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit davorliegenden Pkw-Stellplätzen und ein überdachter Sitzplatz. Die Erdgeschosswohnung steht leer. Die Dachgeschoss-/Studiowohnung wird zum 01.05.2026 frei. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine solide Investition in einer der begehrtesten Wohnlagen Schwäbisch Halls zu tätigen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.So funktioniert es
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