Warmmiete 1.600 €
Zimmer 5
74629 Pfedelbach
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Weg, zu dem, von unten kaum einsehbaren Haus, führt durch einen gepflegten und eingewachsenen Garten, von dem Sie auch bald einen Teil Ihr Eigen nennen können. Helle 5 Zimmer mit großer überdachter Terrasse bieten auf 141m2 viel Platz zum Ausbreiten und Wohlfühlen. Einer hybriden Nutzung als Wohnung und gewerblich genutztem Büro steht nichts im Wege. Treten Sie ein: Im Eingangsbereich heißt Sie ein geräumiger Wohnflur willkommen. Die große, hell geflieste Essküche kann nach eigenem Geschmack eingerichtet werden. Das gemütliche Wohnzimmer und der daneben liegende Raum, jeweils mit Massivholzparkett, sind durch Glastüren mit der großzügigen Terrasse verbunden. Die freundlichen und hellen Schlaf- und Kinderzimmer werden z.T. mit Teppichboden/Vinyl in einer Farbe Ihrer Wahl ausgestattet werden. Ein Duschbad und ein Wannenbad laden zum Entspannen ein, je nach Bedarf. Natürlich sind beide Bäder mit WC und Tageslicht. Der eigene Keller bietet viel Platz für Stauraum. Die Waschküche kann mit den Mietern der OG-Wohnung für die Aufstellung von eigener Waschmaschine und Trockengeräten genutzt werden. Der eigene Gartenbereich bietet Möglichkeit für Rückzug und Erholung oder auch für gärtnerische Entfaltung und lädt Kinder zum Spielen ein. Der geräumige Gartenschuppen bietet allen Mietern Platz für ihre Geräte. Ein Carport-Stellplatz ist natürlich inklusive. Die Wohnanlage bleibt hundefrei. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hallenbad und Sportanlagen, Kindergärten sowie Grund- und Realschule sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, nur 20m bis zur Bushaltestelle mit einer direkten Verbindung zur 2,5km entfernten großen Kreisstadt Öhringen und deren Bahnhof.So funktioniert es
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