Warmmiete 620 €
Zimmer 3
94544 Hofkirchen
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3 Zimmerwohnung mit schönen nordseitigen Balkon. Die Wohnung liegt im 1. OG und verfügt im unteren Teil des Treppenhauses über einen kleinen zusätzlichen Lagerabteil für z.B. ihre Winterräder oder sonstiges. Der Eingangsbereich besteht aus einem gefliesten Gang der alle Zimmer miteinander verbindet, am Anfang des Gangs befindet sich eine garderobenniege die genügend Platz bietet. Das erste Zimmer auf der rechten Seite ist als Büro/Gästezimmer nutzbar. Nebenan befindet sich gleich das Schlafzimmer, zudem sind die Zimmer mit einem Heizkörper ausgestattet. In den Schlafräumen besteht der Bodenbelag aus Laminat. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer das mit einer Badewanne mit Handbrause und einem Wandheizkörper, Waschbecken mit Handtuchhalter, WC mit Papierhalter und einem Waschmaschienenanschluss ausgestattet ist, zudem befindet sich über dem Waschbecken ein Lichtkabel. Am Ende des Gangs liegt das Wohnzimmer das durch das Fenster und die Balkontür sehr lichtdurchflutet und hell ist. Das Wohnzimmer verfügt über ein Lampenauslass der zentral im Raum ist und hat unter dem Fenster auch einen Heizkörper. Die Küche befindet sich direkt daneben und ist durch eine Tür zugänglich vom Wohnzimmer. In der Küche befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum der genügend Platz für sämtliche Haushaltsartikel bietet. Balkon, Keller, Laminat, FliesenEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Der Markt liegt in ruhiger Lage und ist rund 30 km von Passau und 25 km von Deggendorf sowie 7 km von Vilshofen entfernt. Die Bundesautobahn A 3 - Ausfahrt Iggensbach oder Garham ist auch ca. 7 km entfernt.
Hofkirchen bietet eine Allgemeinpraxis sowie eine Zahnarztpraxis, einen Kindergarten und eine Grundschule. In der Ortsmitte befindet sich eine Bank und eine Bäckerei sowie am Ortsende sich eine Tankstelle, ein Supermarkt mit Getränkeabteilung und ein Sportplatz befindet. All dies ist super zu Fuß von der Wohnung aus erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Christine Müller - privater Anbieter