Warmmiete 715 €
Zimmer 3
47057 Duisburg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 535 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Fenster + Kellerraum. Geheizt wird mit Fernwärme. Ablesung erfolgt über Funk mit digitalen Wärmezählern. Warmwasser wird über eine Gastherme aufbereitet (Im Keller montiert) Keller, FliesenEnergieträger: Fernwärme
Besichtigungstermine:
Senden Sie bitte eine Nachricht mit aussagekräftigen Informationen über sich und unter Angabe Ihrer Telefonnummer.
Vermietung von Privat.
Haustiere nach Vereinbarung.
Bewerberunterlagen (u.a. aktuelle SCHUFA & Einkommensnachweise) werden nach einer Besichtigung und vor einer eventuellen Vermietung von Ihnen angefordert.
Kosten
535€ Kaltmiete
Betriebskosten VZ 1 Person 90,00€, 2 Personen 120,00€
Heizkosten VZ z.Z. 90,00€
Kaution 3 Kaltmieten
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Neudorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe sowie auch die Universität.
Der HBF ist fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Osteroth - privater Anbieter