Kaufpreis 930.000 €
Zimmer 2
80337 München
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1892
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung im Loftstil lieg unter dem Dach eines charmanten Altbaus Ein echtes Glanzlicht sind die großen Dachgauben sowie der offene optisch durch Balken und Kamin abgegrenzte Wohn- und Essbereich, . Die maßgeschneiderte Küche bestehend aus weißen Einbauelementen kombiniert mit schwarzer Granitarbeitsplatte bzw. -boden wirkt zeitlos elegant und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer mit Sicht auf den Innenhof beherbert einen großen Kleiderschrank welcher in die Dachschräge bündig eingebaut wurde sowie ein großen Fenster. Außerdem verfügt die Wohnung noch über ein Kellerabteil sowie einem direkt aus der Wohnung zugaenglichen kleinen Speicher in dem man wunderbar kleinere Sachen lagern kann. Die Wohnung wurde im Februar 2026 komplett frisch gestrichen. Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die moderne Wohnung mit durchdachtem, offenen Raumkonzept befindet sich im vierten Stock eines wunderschönen Altbaus. Die Fenster wurden 2012 im Sinne des Denkmalschutzes durch neue Holzfenster (zweifach verglast) erneuert. Das Bad wurde 2015 komplett erneuert und mit einer großen Regendusche ausgestattet, außerdem ist ein Wasseranschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Ein automatisch schließendes Dachfenster wurde ebenfalls eingebaut.Energieträger: Gas
Das Objekt ist bezugsfertig und kann provisionsfrei von privat übernommen werden
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Lagebeschreibung
Lebendig und Erholsam
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl an feinen Restaurants, stilvollen Cafés und exklusiven Boutiquen sowie renommierten kulturelle Einrichtungen aus.
Die nahegelegene Isar bietet entspannte Rückzugsorte und hochwertige Freizeitmöglichkeiten. Das benachbarte Glockenbachviertel sorgt für ein lebendiges und anspruchsvolles Freizeit- und Gastronomieangebot.
Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive U-Bahn-Stationen und Buslinien, ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Stadtteile Münchens, der Flughafen München ist mit der S8 in weniger als einer Stunde erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Franziska Liesch - privater Anbieter