Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 7
26607 Aurich
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 bietet Ihnen auf rund 153 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, sowie einem großzügigen ca. 1.000 m² großen Grundstück viel Raum für Familie, Arbeit und Freizeit. Die durchdachte Raumaufteilung und der gute Zustand ermöglichen Ihnen einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Aufwand. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung. Hier genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten - ob beim Frühstück im Freien, beim Spielen mit den Kindern oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden. Die sieben Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben ist der vollständig ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung bereithält. Ob als Hobbybereich, Homeoffice, Spielzimmer oder Rückzugsort - hier stehen Ihnen weitere flexible Flächen zur Verfügung, die das Haus noch vielseitiger machen. Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet reichlich Platz zur freien Gestaltung. Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Tierfreunde finden hier ideale Bedingungen. Die direkte Lage am Meerhusener Wald unterstreicht den naturnahen Charakter dieser Immobilie und sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld. Auch technisch ist das Haus zeitgemäß ausgestattet. Eine Gastherme aus dem gleichen Baujahr sorgt für zuverlässige Wärme. Vier Balkonkraftwerke unterstützen die Warmwassergewinnung und leisten einen Beitrag zur Energieeffizienz. Eine installierte Wallbox ermöglicht das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Haus. Ergänzt wird dies durch eine Smarthome-Steuerung, die Ihnen zusätzlichen Komfort und eine moderne Haussteuerung bietet. Ein Carport rundet das Angebot praktisch ab und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Dieses Einfamilienhaus in Aurich - Dietrichsfeld verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein weitläufiges Grundstück in naturnaher Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket für alle, die Wert auf Platz, Ruhe und zeitgemäßen Wohnkomfort legen.So funktioniert es
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