Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
30890 Barsinghausen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim das Sie nach eigenen Vorstellungen gemütlich gestalten können? Dann könnte folgendes Angebot interessant für Sie sein.Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem Grundstück von 793 m² in der Nordstadt von Barsinghausen.Das Wohnhaus stammt aus dem Baujahr 1952, das 1974 durch einen Anbau erweitert und 2006 um einen Wintergarten ergänzt wurde.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 145 m² und verteilt sich auf das EG sowie auf die Einliegerwohnung im DG.Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder eine Teilvermietung. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Aufteilung der Erdgeschosswohnung:- Schlafzimmer- Küche- Duschbad- Wohnzimmer, das sich zum Wintergarten mit Blick in den Garten öffnetZwischenetage:- Büro /Gästezimmer, ideal für Home Office oder BesucherDachgeschoss (zwei Zimmer Wohnung aktuell vermietet):- Große Dachterrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietetBeheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 1991. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch Käufern die Möglichkeit geboten wird, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuellen Wohnraum zu schaffen.So funktioniert es
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