Warmmiete 1.510 €
Zimmer 2
68163 Mannheim
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,32 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges Wohngefühl und ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC mit Waschmaschienenanschluss und ein separates Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und hat große, helle Fensterfronten. Die Immobilie ist barrierefrei und ein Aufzug erleichtert den bequemen Zugang zu allen Etagen. Ein eigener Kellerraum (ca. 11 qm) bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller gibt es einen zusätzlich nutzbaren gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen separaten Trockenraum. Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten rund ums Haus, ein Reinigungsservice reinigt das Treppenhaus. Ihnen stehen außerdem zwei Stellplätze, je 65 EUR Mietgebühr pro Monat, für Ihre Autos zur Verfügung. Die Ausstattung ist gehoben und bietet Raum für Ihre persönliche Note. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die Eigentum des aktuellen Mieters ist. Eine Übernahme ist erwünscht (VHB 4.000 EUR). Die Wohnung liegt im Stadtteil Neuostheim / Neuhermsheim in Mannheim. Dieser Bereich zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, mit Kindergarten, Grundschule, Turnhalle, 2 Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken in ca. 5 min Laufweg erreichbar. Luisenpark in ca. 5 min Autofahrt erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Die Straßenbahnhaltestelle 6A ist in 2 min Laufweg erreichbar. Diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportangebote, runden das attraktive Wohnumfeld ab. Die Wohnung steht zur Vermietung und nicht zum Verkauf. Verkaufs- und Makleranfragen werden nicht beantwortet. Bei Interesse, diese Wohnung zu mieten, füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Bitte nennen Sie uns Ihren vollständigen Namen, vollständige Adresse, Telefonnummer und ergänzen Sie diese Angaben mit Angaben zu Personenanzahl, die in die Wohnung einziehen möchten, dem Alter der Personen, Ihrem Beruf, ob Sie Raucher oder Nichtraucher sind und den möglichen Einzugstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne diese Angaben keine Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können.Ähnliche Angebote
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