Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
35619 Braunfels
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 2. März 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung "Am Schlossberg" mit Terrasse in ruhiger Lage von Braunfels eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines versetzt gebauten Doppelhauses mit jeweils sechs Wohneinheiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise ca. im Jahr 1995 errichtet. Der großzügige Wohnbereich wurde durch eine Schrankwand in zwei Bereiche unterteilt – Wohn- und Esszimmer – mit direktem Zugang zur Terrasse. Zudem verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die isolierverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr. Die Gasheizung der Firma Buderus wurde ebenfalls ca. 1995 installiert. Mit dieser Eigentumswohnung sichern Sie sich bereits heute eine attraktive Kapitalanlage und gleichzeitig eine mögliche Wohnperspektive im Alter. Die Wohnung ist vermietet und trägt durch die Mieteinnahmen einen Großteil der laufenden Kosten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen eigenen Kellerraum – beides ist im Kaufpreis enthalten. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen 480,-- €, was einer Jahreskaltmiete von 5.760,-- € entspricht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser bereits vermieteten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – solange die Wohnung noch verfügbar ist!