Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 7
31061 Alfeld (Leine)
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in Alfeld (Leine). In ruhiger Wohnlage von Alfeld (Leine) bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Dieses großzügige Zweifamilienhaus eröffnet kreativen Köpfen, handwerklich Begabten und Investoren vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung.Viel Raum für Ihre IdeenDas ca. 1973 in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von rund 180 m² (ausbaufähig), verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Das großzügige Grundstück mit ca. 875 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder eine attraktive Gartengestaltung.Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon sowie der weitläufige Gartenbereich bieten zusätzliches Potenzial für attraktive Außenbereiche mit schönem Ausblick.Rohbauzustand - Ihre Chance zur individuellen VerwirklichungNach einem Brand im Dachgeschoss wurde das Haus vollständig in den Rohbauzustand zurückversetzt. Aktuell verfügt das Objekt über ein provisorisches Dach, welches vollständig dicht ist. Diese Ausgangssituation eröffnet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bei der Neuplanung und Umsetzung Ihrer Wohnideen.Der Wiederaufbau und Ausbau des Dachgeschosses ist grundsätzlich möglich und bietet weiteres Entwicklungspotenzial.Erste Maßnahmen wurden bereits begonnen: So wurde im Erdgeschoss unter anderem die komplette Elektrik neu verlegt.Ähnliche Angebote
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