Erbbaurecht: „Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Reinbek“

Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
21465 Reinbek
Größe 109 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. März 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahre 1962 in Holzständerbausweise auf einem Erbbaugrundstück errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet dieses Einfamilienhaus ein durchdachtes Raumkonzept, welches sowohl funktional als auch gemütlich ist.Von außen präsentiert sich die Immobilie mit einer weißen Fassade, welche sich im oberen Teil durch braune Schindeln absetzt. Das Satteldach mit dunklen Pfannen rundet die Außenwirkung optimal ab.Das Einfamilienhaus verfügt über einen praktischen Spitzboden sowie einen Teilkeller mit ausreichenden Stauflächen. Im Teilkeller befindet sich zudem die Ölheizung aus dem Jahre 2002 mitsamt Öltanks zur Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses. Die großzügige, direkt mit dem Wohnhaus verbundene Garage ist über eine gepflasterte Auffahrt bequem zu erreichen.Der jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt aktuell EUR 1.056,12 mit einer Restlaufzeit von ca. 35 Jahren.Wichtig für Sie: Es sind Asbest-Zement-Fassadenplatten verbaut.

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