Warmmiete 976 €
Zimmer 1
40477 Düsseldorf
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Nebenkosten: 162 €
Kaltmiete 814 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss und eine moderne, gepflegte Ausstattung. Sie befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohnanlage Le Flair im Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort. Der große Wohn- und Schlafbereich mit Parkettboden und Fußbodenheizung bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die offene Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das große moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, einen großen Wandspiegel, einen Handtuchwärmer sowie Fußbodenheizung. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich stehen im Untergeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das moderne Wohnhaus bietet einen Concierge-Service von 3Komma1 (u. a. Paketannahme, Serviceleistungen; weitere Angebote wie Putzhilfe, Reinigung, Tiefgaragen-Stellplatz oder Handwerkervermittlung gegen Aufpreis). Ausstattung: • Heller und großzügiger Wohn- und Schlafbereich • Parkettboden • Hochwertige, offene Einbauküche mit Induktionskochfeld und Backofen (Übernahme erforderlich: 3.000 €) • Schrankbett (140 × 200 cm) inkl. Matratze (Übernahme erforderlich: 1.000 €) • Modernes Badezimmer • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Kellerabteil • Zwei Aufzüge im Gebäude • Gepflegter Zustand (Nichtraucherhaushalt, keine Haustiere) Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Singles, die ein modernes und komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen. Verfügbar ab: 01.03.2025 Nettokaltmiete 814,00 € Betriebskosten-VZ 97,00 € Heizkosten-VZ 38,00 € Gesamtmiete: 949,00 € + 26,56 (Concierge-Service von 3Komma1) Kaution: 2.442€ (3 x kalte Miete) Lage / Umgebung: • REWE (bis 24:00 Uhr geöffnet): 1 Minute fußläufig • S-Bahn (Linien S1, S6, S11): ca. 5 Minuten zu Fuß (Fahrzeit: ca. 3 Minuten zum Hauptbahnhof, ca. 8 Minuten zum Flughafen – Terminal) • Straßenbahn: Linien 704 (Haltestelle Lennestraße) und 706 (Haltestelle Tußmannstraße), jeweils ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Einkommen, gewünschter Einzugstermin). Bitte beachten: Die Übernahme der Küche und des Schrankbetts ist Voraussetzung. Von der Hausverwaltung benötigte Unterlagen: - Selbstauskunft für Mietinteressenten - Einkommensnachweise (Kopie der letzten drei Gehaltsabrechnungen) - SCHUFA-BonitätsCheck, der folgende Merkmale aufweist: * der klassische gedruckte SCHUFA-BonitätsCheck (nur den Teil für Geschäftspartner), allerdings nur im Original (Briefpapier der Schufa mit Prägung) zugeschickt oder vorgezeigt, * eine Onlineauskunft mit Bonitätscheck mit VerifizierunsgcodeÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
