Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 2
48149 Münster
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Doppelbalkon befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1979 errichteten und kontinuierlich instand gehaltenen Mehrfamilienhauses. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihren soliden baulichen Zustand sowie die hervorragende Stadtlage - nur einen Katzensprung entfernt vom Aasee und Schlossgarten.Ein weiterer Pluspunkt ist die im Kaufpreis bereits enthaltene Garage. Sie ermöglicht ein komfortables und sicheres Abstellen des PKW und stellt einen erheblichen Mehrwert dar.Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt zurzeit eine Jahresnettomiete in Höhe von € 9.000,00 inklusive Garage. Die optimale Verbindung aus einem gepflegten Gesamtzustand, hohem Wohnkomfort und dem bereits bestehenden Mietverhältnis verleiht dieser Immobilie ihren ganz besonderen Reiz - eine wertbeständige Kapitalanlage!Die Eigentümergemeinschaft umfasst 46 Wohneinheiten und bietet damit eine ausgewogene Größe, die sowohl eine solide wirtschaftliche Basis als auch eine stabile, gut organisierte Eigentümerstruktur gewährleistet.Ähnliche Angebote
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