Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
41069 Mönchengladbach
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohnhaus mit Einbauküche, Garten und GarageObjektbeschreibung: 12651610 Gepflegtes, helles Wohnhaus mit Garten und Garage in praktischer Ortsrandlage von 41069 MönchengladbachLage:41069 Mönchengladbach; in Ortsrandlage an ausgebauter Straße. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Wasser, Kanal, Strom, Telefon und Gas. Mönchengladbach verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 52 sowie A 61 Richtung Düsseldorf. Ausstattung:Einseitig angebautes 1,5-geschossiges Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit einem Wärmeverbundsystem versehen und mit einem isolierten Satteldach ausgestattet. Die Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung und teilweise mit elektrischen PVC-Rollläden versehen. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff mit Glaseinsatz.Sonstiges:ca. 1938 Baujahrca. 2011 neue Gasbrennwertheizungca. 2011 neue Wasser- und Stromleitungenca. 2015 wurde das Wohnhaus um einen Anbau sowie einem Carport erweitertca. 2015 neue Fenster + elektrische Rolllädenca. 2015 das Wohnhaus wurde mit einem Wärmeverbundsystem versehenca. 2018 neues BadDie Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gasbrennwertheizung.Eine große Garage mit elektrischem Tor ist vorhanden.Ein weiteres Carport befindet sich auf dem Grundstück. Das Wohnhaus wird auf Absprache frei. Energieausweis:Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen. Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.Ideal für die Familie!!!Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit ein gemütliches Wohnhaus mit Garten und Garage in ruhiger, beliebter Ortsrandwohnlage von Mönchengladbach erwerben zu können. Rufen Sie an und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!_____________________________________________Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.Ähnliche Angebote
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