Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 6
85053 Ingolstadt
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Ingolstadt-Kothau präsentiert sich diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Immobilie sechs gut geschnittene Zimmer und damit ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.Das Wichtigste auf einen Blick:- Kaufpreis: 639.000 EUR- Bezug: ab Mai 2026- Grundstück mit Garten, Terrasse in Südausrichtung- Garage und Carport inklusive- Voll unterkellert mit Waschraum und Hobbyraum- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Separates Gäste-WC- lichtdurchflutetes ArbeitszimmerBeim Betreten des Hauses fällt der hochwertig geflieste Granitboden im Eingangsbereich ins Auge. Der angrenzende Windfang sorgt für einen sauberen Übergang und schützt vor Kälte und Zugluft. Über die Diele gelangen Sie direkt in das offene Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt.Praktisch ist auch ein weiterer Raum im Erdgeschoss, dass sich als Arbeitszimmer, oder Büro gut nutzen lässt. Ferner befindet sich eine Abstellkammer und ein Gäste-WC auf dieser Ebene.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse - ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im eigenen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und eine Dachterrasse, welche südwestlich ausgerichtet ist. Darüber hinaus steht Ihnen ein ausgebauter Dachspitz zur Verfügung - ideal als Büro, Spielzimmer oder zusätzlicher Rückzugsort.Weitere Ausstattungsmerkmale:- Balkon mit Blick ins Grüne- Abstellraum im Wohnbereich- Keller mit viel Stauraum und Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraums- Waschraum im UntergeschossFazit:Diese Doppelhaushälfte vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit solider Bauqualität und einer ruhigen Lage in Ingolstadt-Kothau. Das ideale Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Platz und einen gepflegten Außenbereich legen.Das Gesamtgrundstück ist nicht real geteilt; Sie erwerben einen Anteil von 250 m² (MEA)Ähnliche Angebote
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