Kaufpreis 659.000 €
Zimmer 5
91058 Erlangen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 117 m², die durch das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss optimal nutzbar ist. Erbaut im Jahr 1977 und 2009 umfassend saniert, vereint das Haus klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Zu den Renovierungen zählen Modernisierungen an Decken, Türen und Böden sowie die Erneuerung der Heizungsanlage. Eine umweltfreundliche Solaranlage stellt das Warmwasser bereit, während eine Beregnungsanlage den liebevoll gestalteten Garten pflegt.Das Erdgeschoss verwöhnt Sie mit einem offenen Wohn-Essbereich, gemütlichem Kamin und edlem Echtholzparkett, von dem aus Sie direkten Zugang zur einladenden Südterrasse haben. Die angrenzende Küche kombiniert Funktionalität mit Stil. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot.Im Jahr 2017 wurde das Dachgeschoss zu einem großzügigen Wohnbereich ausgebaut. Hier finden Sie auf ca. 60 m² ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro und bei Bedarf, Platz für ein zusätzliches Zimmer.Das Kellergeschoss bietet einen großen Hobbyraum, eine Werkstatt, eine praktische Speisekammer, einen Heizungskeller und einen Abstellraum, sodass ausreichend Platz für Hobbys und Lagerflächen vorhanden ist.Dieses Angebot wird durch eine Garage mit integrierter Werkstatt komplettiert. Ein wunderbares Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger und zentraler Lage schätzen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Erlangen Bruck!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
