Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 8
49143 Bissendorf
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 2. März 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 214?m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 490?m² großen Erbpacht-Grundstück und überzeugt durch die durchdachte Aufteilung sowie den gepflegten Zustand. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und bietet damit individuelle Nutzungsmöglichkeiten für die größere Familie, als Zweigenerationenhaus oder auch zur Vermietung.Der helle und einladende Eingangsbereich mit Gäste WC führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Der offene, stilvoll gestaltete Küchenbereich rundet das angenehme Wohnraumgefühl ab. Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die große Fensterfläche im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht und bietet einen Panoramablick in den ansprechend gestalteten Garten. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in die großzügige Garage.Über die offene Treppe im Esszimmerbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss, hier befinden sich vier Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Das gehoben ausgestattete Badezimmer hat eine Fußbodenheizung und befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Zudem befindet sich im Obergeschoss ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der sehr gut gedämmte Dachboden, auf dem die Heizung verbaut ist, bietet ausreichend Stauraum.Die Immobilie ist insgesamt hochwertig gedämmt und mit energieeffizienten Bauteilen wie Fenster, Haustür, Garagentor, Geschossdecke, Wärmedämmverbundsystem errichtet worden.So funktioniert es
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