Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
22941 Bargteheide
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Endetage) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses wurde gerade erst aufwendig renoviert und teilweise modernisiert. Sie bietet auf ca. 82 qm ein modernes Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder Pendler nach Hamburg. Das Herzstück ist das 25 qm große Wohnzimmer mit einer breiten Panorama-Fensterfront zur Südseite. Von hier aus betreten Sie den ca. 11 qm großen Balkon, der mit neuem grauem Rasenteppich und einer Markise ausgestattet ist. Er bietet einen unverbaubaren Blick über die Dächer und in die Baumwipfel – ein privater Rückzugsort, der von außen nicht einsehbar ist. Ausstattung & Highlights Küche: Neue, weiße Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Gorenje Induktionskochfeld, elegante Bauknecht-Dunstabzugshaube) und keramischer Spüle. Ein großer Einbauschrank dient als praktischer Abstellraum. Vollbad: Das helle Tageslichtbad ist mit großem Fenster ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, zwei Waschbecken (eines im Bad, eines im WC) und eine Toilette von Geberit. Besonderheit Grundriss: Das Bad ist sowohl vom Flur als auch direkt vom Kinderzimmer/Büro begehbar. Bodenbeläge: In den Wohnräumen wurde hochwertiges Premium-Laminat mit integrierter Trittschalldämmung verlegt. Technik: Neuer Elektro-Verteilerkasten, neue Steckdosen, Schalter und moderne Innentüren mit schwarzen Griffen. Parken: Ausreichend Bewohnerparkplätze befinden sich direkt auf dem Gelände der Wohnanlage. Hobbyraum: Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der sich ideal als Hobbyraum eignet. Lage Die Wohnung liegt absolut zentral in einer ruhigen Sackgasse. 7 Minuten Fußweg bis zum Stadtzentrum (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants). 12 Minuten Fußweg zum S-Bahnhof (HVV-Anschluss). 30 Minuten Bahnfahrt bis Hamburg Hbf (Züge fahren alle 30 Min). Bargteheide - eine aufstrebende Stadt: Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S Bahn vom HVV und Bus schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten. Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Es gibt mehrere Grundschulen und Gymnasien, zwei Gemeinschaftsschulen (eine mit gymnasialer Oberstufe und 2013 prämiert als beste Schule Deutschland) sowie eine Waldorfschule. Mehrere Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte „Kleine Theater“ runden das Angebot ab. Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von BargteheideSo funktioniert es
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