Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 2
10437 Berlin
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei Balkone, ruhige Lage im Hinterhaus und langfristige Wertperspektive in gefragter Kiezlage.Willkommen in Ihrem stilvollen Rückzugsort mitten in Berlin!Diese bezaubernde ca. 54,55 m² große 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses - ruhig gelegen im beliebten Gartenhaus und damit perfekt für alle, die urbanes Leben und erholsame Privatsphäre kombinieren möchten.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und dem besonderen Altbau-Charme, den man nicht mehr überall findet. Herzstück ist der einladende Wohnbereich mit angrenzendem offenem Küchenbereich - ideal für gemütliche Abende, Kochen mit Freunden oder entspanntes Zuhause-Arbeiten. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon, von dem Sie in den grünen Innenhof blicken. Ein echter Wohlfühlplatz!Das helle Schlafzimmer verfügt über einen zweiten Balkon - ein seltenes Highlight, das morgens wie abends zu entspannten Momenten einlädt. Die separate Küche schafft zusätzliche Flexibilität, während das innenliegende Badezimmer die Raumstruktur harmonisch abrundet.Die Wohnung ist vermietet und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Gleichzeitig eignet sie sich aufgrund ihrer Lage, Grundrissqualität und Ausstrahlung auch hervorragend für Selbstnutzer, die einen besonderen Ort zum Leben suchen - sei es jetzt oder perspektivisch.Ähnliche Angebote
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