Kaufpreis 456.000 €
Zimmer 10
42551 Velbert
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem 600 m² Grundstück in einer verkehrsberuhigten Straße (30 km/h-Zone). Ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Das Haus verfügt über: Erdgeschoss & 1. Obergeschoss: jeweils Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche → zwei vollwertige Wohneinheiten Dachgeschoss: zwei separate Apartments, jeweils mit eigenem Duschbad Keller: 3 Räume + großer Haushalts-/Waschraum Außenbereich: Garage, 2 Stellplätze, gepflegter Garten Ausstattung: Massivbau, Gasheizung, Kunststofffenster, teilweise elektrische Jalousien, gepflegter Zustand – Modernisierungen nach Wunsch möglich, solide Bausubstanz. Lage: Ruhige, familienfreundliche Siedlung in Velbert-Mitte; Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien (z. B. dm), Post, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar. Preisbegründung: Freistehende Bauweise, großzügige Wohnfläche, großes Grundstück und flexible Nutzungsmöglichkeiten als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage machen diese Immobilie attraktiv.Ähnliche Angebote
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